离婚了拆迁房怎么分割

一、离婚了拆迁房怎么分割

离婚诉讼中拆迁房产分割要考虑拆迁政策、房屋所有权、安置协议等。婚姻存续期内符合规定的拆迁房产一般平均分配。婚前房产婚后拆迁，补偿款基于原房产价值，所得房产可能属个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚后房产继承手续如何办理

离婚后房产继承手续如下：首先，确定房产的归属，若该房产为离婚后一方所有，则按其遗嘱或法定继承办理。若为共同财产，需先分割产权。然后，准备相关材料，包括被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、房产证明、继承人身份证明等。接着，到房产所在地的不动产登记中心办理继承登记，填写申请表格并提交材料。登记中心会对材料进行审核，如符合规定，将进行公示，公示期无异议后核发新的房产证。在办理过程中，可能会涉及到税费等问题，需按照相关规定缴纳。总之，要严格按照法定程序办理，以确保继承手续的合法性和有效性。

三、离婚后婚前房产拆迁款怎么分配

离婚后，婚前房产的拆迁款一般按照以下原则分配：若该房产为一方婚前个人财产，拆迁款也属于其个人财产，离婚时不予分割；若该房产虽为婚前财产，但婚后进行了扩建、添附等使其价值增加，增加部分可视为夫妻共同财产，离婚时应根据双方贡献大小等因素进行分割；若拆迁款是基于房产置换等方式获得，且明确该房产为婚前个人财产，拆迁款也应归该方所有。总之，关键在于判断拆迁款与婚前房产的关联性及该房产的性质，以确定其分配方式。需注意，具体情况还需结合实际证据和法律规定进行综合判定。

离婚时拆迁房的分割需要考虑多种因素，如拆迁政策、房屋产权归属、拆

迁安置协议等。如果拆迁房是在婚姻关系存续期间取得，且被认定为夫妻共同财产，通常会平均分割。但如果是一方婚前的房产在婚后拆迁，且拆迁补偿主要基于原房产的价值，那么这部分可能会被认定为个人财产。